品牌见证一切 揭秘招商海德公园逆市热销之谜

步入2011年，随着政策执行的不断加深，限购、降价等词汇犹如紧箍咒般困在开发商的头上；观望、抄底也似咒语萦绕在购房者耳旁，今年的楼市逐步演化成供需双方相僵持的局面。终于，上海、北京等地的部分品牌房企率先掀起了降价的帷幕，去化才相对乐观一点。视线移至厦门，作为全国投资潜力较被看好的城市，厦门似乎并未掀起降价大潮，但是异地的阵阵寒风还是将厦门业界吹得“心有戚戚焉”，虽无大幅降价，但小额度价格促销仍比比皆是，由此可见影响还是存在的。而厦门购房者仍有大部分抱着观望的态度，甚至部分购房者提出“年底乃至明年不做购房打算”，在大环境的影响下，厦门楼市显然“寒冬未至，深秋已近”。
　　
　　然而，在目前严峻的形势下，房企凭借着项目巨大的升值潜力、自身品牌知名度和号召力、严格的品质把关、为业主提供最好的服务、最为亲民的定价策略将“逆市热销”变成了可能，近期最为典型的代表非招商·海德公园莫属。开盘即创佳绩，一举打破了沉寂多日的厦门楼市，重创了市民浓厚观望情绪。
　　
　　稍加分析，招商·海德公园逆市热销并非神话，在招商地产品牌的带领下，海德公园从“区位、品质、服务”三方面，完美诠释了项目深受热捧的原因。
　　
　　入驻迈阿密海岸线打造高品位标杆
　　
　　招商·海德公园地处升值空间巨大的集美区及环东海域，与新城市发展同步，与繁荣脉搏共生。
　　
　　就厦门各区域成交数据分析，在2011年全市成交量中，集美独占鳌头。一方面，百亿集美新城建设如火如荼，另一方面，集美楼盘频频占据厦门全市住宅成交排行榜前列。同时，土地市场也很活跃，万达等品牌房企相继进入集美开发，一时间，名企荟萃，品质争锋，让集美楼市大放光芒。区域发展前景令人瞩目，楼盘产品、价格多定位刚需群体，且开发商大多以高品质打造楼盘，这些因素也注定集美必然会成为购房者青睐的区域。
　　
　　招商·海德公园不仅地处集美，更享环东海域“迈阿密式”的生活配套，项目位于滨海大道第一排，综观滨海大道全线美丽的景致也是其亮点之一。滨海大道沿海岸而行，把“最美的海湾”环抱起来，串联起一路灵动的风景。一路上，不仅有旅游车道、自行车道、步行道，还有湿地公园、滨海原生植物教育公园、多功能运动休闲公园、游艇码头。其全线建成之后，将成为名副其实的“第二条环岛路”，此外13座5星级酒店、丰富的红树林生态资源，离五缘湾仅10分钟车程、马拉松新赛道等蓝图规划，加之BRT、人人乐、新华都等现有的成熟配套，并且伴随着集美现有公建设施的完善，招商地产无疑会将该片区缔造成一个新的生活中心。
　　
　　注重建筑细节浇筑项目品质
　　
　　招商地产历经27年发展，以倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”被誉为中国地产界“可持续发展”最早的践行者和成功典范。所打造的项目受欢迎程度毋庸置疑。
　　
　　作为进入厦门的首个标志性项目，招商·海德公园有着70000㎡英国皇家园林的衬托，有着对原味欧式生活美学的完美诠释，深深吸纳新古典建筑主义的精髓，深化到建筑细节上，招商·海德公园采用薄壁钢管桩，其成本是普通管桩的两到三倍；为了更好体现项目整体美观，干挂石材造至六楼；采购高质进口电梯，如日立、通力等进口品牌……类似的细节品质把控不胜枚举，只有亲临现场，方知招商·海德公园对品质的孜孜追求。
　　
　　在户型上，招商·海德公园既有100㎡-211㎡的海景美居，也有190㎡-230㎡的典藏级别墅，能充分满足不同群体对居住生活的美学追求，此次推出的为100㎡和120㎡的海景三房，更是成为众多刚需青睐的明星户型。
　　
　　秉承优良品格精心服务业主
　　
　　如果说对硬件设施的“严把关”不足以体现项目的吸引力的话，那么对“品格”的追求或许更能吸引人们成为拥趸，招商地产传承百年招商局历史使命，秉持人文、务实、责任、专业的核心价值观并始终贯穿所有项目中，招商·海德公园也不例外。招商地产有着可与万科媲美的物业服务，招商·海德公园专属物业以巴勒特英式管家服务为标准，对业主的精心呵护也是不遗余力。招商·海德公园还邀请著名大师进驻社区会所，传授业主子女文化修养。邀请围棋大师聂卫平亲临现场，联手招商地产举行围棋教室的签约仪式，携手雕塑大师闵一鸣开办雕塑工作室，钢琴教室的开办等，都是实实在在地将文化与生活联系起来。让业主可以充分享受招商地产所带来的精心服务。
　　
　　编后语：目前厦门楼市已经回归理性，不复此前“抢房”的疯狂场面，随着炒房利润的降低，越来越多的购房者将房子作为自住需求。因此在限购的影响下，购房者也将抱着更加谨慎的态度，对人生最大宗的“买卖”进行仔细甄别，因此便产生需求。有需求就有市场，如果开发商抱着服务业主的精诚、对品牌的不断追求、对项目发展高瞻远瞩的规划、对合理定价策略的把控，打破购房者观望情绪，重塑市场热销神话就能实现，招商·海德公园便是最佳的榜样。